Appartement - 78 m² - 3 pièces à Amiens

Cet appartement T3 d'environ 78m² environ, au 4ème étage, avec ascenseurs, dans une résidence sécurisée, proche du parc de la Hotoie à Amiens. Ce dernier vous ouvre ses portes dans une entrée qui mène à un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante.

Deux chambres, une salle de bain. Un WC indépendant et un dressing complètent l'ensemble.

Cave et place de parking numérotée en sous-sol.
Charges de copropriété : environ 700€/trimestre, comprenant :
chauffage, eau chaude et froide, l'entretien des ascenseurs et des communs, le gardien.

La résidence bénéficiera d'une rénovation prochainement et une isolation par l'extérieur améliorant le confort de l'appartement et de meilleures performances thermiques et une meilleure qualité d'air intérieur, permettant aussi de réduire les charges et une baisse des besoins en chauffage et des frais de copropriété.
Cela apportera une valorisation de votre bien immobilier avec une amélioration du cadre de vie et une modernisation esthétique des bâtiments.

Les frais de réfection de l'immeuble sont déjà réglés par les frais de provision de la copropriété.

A VISITER que vous soyez en quête de votre résidence principale ou de votre projet d'investissement locatif pour colocation étudiants ou autres, cet appartement par sa fonctionnalité et sa localisation retiendra votre attention avec ses nombreux parcs et étangs à proximité pour les amoureux de la marche ou de la course à pied.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1891 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Collectif Gaz
- Distribution eau chaude : Chaudière collective

Mentions légales :

Les données et cartographies publiques relatives aux aléas et à l'environnement de ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ce résumé est fourni à titre informatif et a pour objectif de faciliter vos vérifications préalables, sans se substituer aux diagnostics techniques officiels ni aux documents administratifs requis. Sur simple demande, l'annonceur peut transmettre rapports, états et certificats utiles à l'examen du dossier. Annonce diffusée par Zefir. Consultez également la plateforme Géorisques pour les cartes et historiques.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.