Appartement - 41 m² - 2 pièces à Amiens

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40.50 m², niché au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2021. Ce bien, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon ouvrant sur un balcon de 6 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La chambre, cosy et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles.

Cet appartement comprend également une salle de bains moderne, des WC indépendants pour plus de praticité, et un stationnement intérieur sécurisé. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

Profitez d'un chauffage collectif performant et d'une isolation de qualité pour un confort optimal toute l'année. Ce T2 est idéal pour les jeunes actifs ou les couples en quête d'un nid douillet et bien situé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent, alliant esthétique et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Honoraires de 445,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 539.58 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 539,58 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 249.49 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.