Appartement - 58 m² - 4 pièces à Amiens

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, niché au dernier étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, en plein cœur d'Amiens. Ce bien, idéal pour les investisseurs, génère 17.460€ de revenus locatifs annuels avec une rentabilité brute de 9.2%.

Conçu pour une colocation étudiante, l'appartement propose trois chambres confortables, chacune louée à 485€ par mois. L'espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin repas convivial, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La localisation centrale de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le Parc de la Place Gambetta offre un espace de détente idéal. Les commerces et établissements scolaires à proximité immédiate facilitent le quotidien des résidents.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 58 m²
- Étage : 5 sur 5
- Taxe foncière : 1494 €
- Charges de copropriété : 127 €/mois
- DPE : G (440 kWh/m² an)
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Accumulateur électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.