Appartement - 97 m² - 4 pièces à Amiens

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96.79 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing normal, en excellent état intérieur et extérieur. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour une famille ou un investisseur avisé.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intimiste et confortable. La salle de bains moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Profitez d'une terrasse de 20 m², un véritable havre de paix pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires, et un collège sont accessibles. En voiture, vous pourrez rejoindre en 5 minutes plusieurs parcs et jardins, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et en 10 minutes, un hôpital. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles pour un confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.