Appartement - 67 m² - 3 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmant Appartement T3 avec Balcon. Dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce charmant appartement T3 rénové avec soin. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle vue et une luminosité tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger donnant accée sur un grand balcon avec vue imprenable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un cellier offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Au niveau supérieur, vous pourrez amménager les combles composés de 3 piéces en chambres, bureau ou salle de jeu. La résidence fermée, équipée d'un digicode, assure votre sécurité et tranquillité au quotidien. De plus, cet appartement est équipé d'un système de climatisation réversible pour votre confort optimal, été comme hiver. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. N'hésitez plus, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce pied-à-terre idéal à Amélie-les-Bains-Palalda. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.