Appartement - 97 m² - 5 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda

Dans un immeuble calme et bien entretenu, dont la toiture et la façade ont été récemment refaites, nous vous proposons ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage, avec une surface d'environ 100 m2 au sol (hors loi Carrez).
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, ouverte sur un balcon orienté Sud/Sud-Est. Trois baies vitrées apportent une belle luminosité dans l'espace salon et cuisine, et un store banne permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
Deux chambres avec placards intégrés, avec chacun une belle vue dégagée sur le village de Palalda, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC suspendus complètent le niveau principal, qui est également équipé d'une climatisation réversible de qualité.
À l'étage, les combles isolés avec un matériau écologique offrent deux grandes pièces supplémentaires climatisées ainsi qu'une troisième plus petite, idéale pour un bureau ou un espace de rangement.
Le tableau électrique est aux normes et le logement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffe-eau est de nouvelle génération.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec une navette pour le centre-ville et les thermes au pied de l'immeuble. Un supermarché, une boulangerie, un restaurant et un point presse sont accessibles à pied.
Cet appartement combine confort moderne, belle luminosité et cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »