Maison en pierre - 190 m² - 6 pièces à Ambutrix

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255 000 €
190 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Au cœur du charmant village d'AMBUTRIX, Virginie Aix'Plore Immobilier vous présente en exclusivité cette maison en pierre 190m2 hab., 6 pièces avec des beaux volumes et sans vis-à-vis. (N'HESITEZ PAS A ME DEMANDER LA VIDEO)

A 2 pas des écoles, garderie et des commodités.
Idéale pour une grande famille, elle est composée :

Au rez-de-chaussée :
1 entrée d'environ 10m2
1 buanderie de 14m2
1 bureau de 16m2
1 grande pièce de 33m2 avec eau et électricité pouvant être transformé en studio, atelier/ stockage, une 5éme chambre ou une suite parentale.

Au 1er étage :
1 cuisine entièrement équipée de 18m2 ouverte sur la salle à manger de 16m2
1 cellier de 3m2
1 salon spacieux de 33m2 avec un poêle à bois à répartiteur de chaleur
1 WC séparé.

Au 2 ème étage :
4 grandes chambres (11,12,14 et 17m2) dont 2 avec dressing
1 lumineuse SDB, double vasque, baignoire et douche
1 WC séparé.

Une pompe à chaleur réversible dans toute la maison vient compléter le poêle à bois.
Equipée en domotique, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, volets électriques.

Toit en bon état, fermette neuve de 5 ans.

Taxe foncière : 943 euros
DPE : D/B.
PRIX : 255 000 euros.
PAS DE GARAGE, PAS DE TERRAIN. Il y a de la place pour garer des voitures à proximité.
Une grande cave saine de 26m2.
Vous cherchez un environnement calme, situé dans une impasse sans circulation, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3107€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 190 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 190 m²
  • 4 Chambres
  • Cave
Synthèse
Maison en pierre à Ambutrix
255 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 1 342 €
Transaction :
Achat
Référence :
86349918
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison en pierre - 190 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Virginie PIROMALLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2022
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