Maison - 418 m² - 15 pièces à Ambon

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1 349 400 €

418 m²

15 pièces

10 chambres

Description :

Située sur la commune d'Ambon, à seulement 6 km de la mer et 3 km des commerces, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare au coeur d'un terrain d'un hectare, parfaitement préservé. Elle se compose d'une longère entièrement rénovée de plus de 230 m², alliant charme authentique et prestations de qualité : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles de bains et 2 salles d'eau, une grande cuisine dinatoire, un salon chaleureux avec cheminée. Une seconde maison d'habitation de 112 m², comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un gîte plein de charme, doté de 2 chambres, offre un potentiel idéal pour un revenu complémentaire ou un projet touristique. Pour parfaire l'ensemble, une écurie composée de 3 boxes, d'une sellerie et d'un grenier intégral ravira les amoureux des chevaux et de la nature. Un domaine complet, harmonieux et polyvalent : parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou un véritable retour aux sources dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

15 pièces
418 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 418 m²
10 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 26 m², rdc, exposition nord, sdb+ douche + wc
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud, sde +wc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, exposition est, sde + wc
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 34 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
5 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, lave main
Toilette 2 : Rdc
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc, lave main
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 40 m², rdc, exposition sud, foyer ouvert,
Pièce de vie 1 : Surface de 44 m², rdc, avec espace cuisine et poêle à bois
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, ballon et tableau elec
Dressing de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, dalle béton, plancher chataignier
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, 60m²
Cave de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Dépendances

Informations complémentaires
Écurie 1 : Rdc, 67.80m² toiture ardoise et panneaux solaire
Dépendance 1 : Rdc, 47.38m²

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Solaire
Style :

Ancienne ferme
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1