Appartement - 111 m² - 4 pièces à Ambilly

AMBILLY, Attique T4 de 111m² idéalement situé, au calme.

Venez découvrir cet attique de 111 m2 à deux pas de la douane de Mon idée.

Au dernière étage, il est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour.
Côté nuit : 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé.
La terrasse fait le tour de l'appartement et est accessible depuis toutes les chambres, la cuisine et le séjour.

En annexe : un garage double en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure sont inclus dans le prix.

Location meublée, disponible à partir de mars 2026
Caution : 5500 €
Loyer HC : 2750 €
Charges : 150 € (Eau Chaude, Chauffage, Entretien)
Loyer CC : 2900 €

Souscription à prévoir : Electricité, eau froide, fibre

Côté emplacement : à 2 pas de la douane de Mon Idée

Côté copropriété : copropriété de 2013 calme, bien entretenue et sécurisée.

Contact par mail ou SMS pour l'envoi des modalités de dépôt du dossier de candidature.

Les visites ne se font qu'une fois le dossier complet réceptionné et validé par nos services.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1456,32€, dont 336,33€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.941208