Maison - 270 m² - 10 pièces à Ambilly

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 10 pièces, nichée au cœur d'Ambilly, qui marie avec brio le charme des années 1930 à une rénovation contemporaine. Avec ses 270 m² de surface habitable, cette demeure classée au patrimoine de la ville se distingue par son caractère unique et ses matériaux de qualité supérieure.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante et des boiseries d'époque, qui instaurent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée, équipée de matériel professionnel, jouxtant une première salle à manger. Un double séjour, complété par une seconde salle à manger, offre un cadre idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre avec salle d'eau privative, dotée d'une douche à l'italienne.

À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, garantissent un confort optimal. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et des rangements. Le sous-sol est un véritable espace de détente, avec un espace bien-être comprenant sauna et hammam, une cave à vin et un double garage intérieur.

À l'extérieur, un jardin de 3000 m², magnifiquement entretenu, entoure la maison. Vous y trouverez une piscine à contre-courant, un barbecue en pierre, une grande terrasse et de nombreuses places de stationnement. Un studio indépendant, actuellement loué pour un revenu mensuel de 1 300 €, peut également accueillir des membres de la famille ou du personnel. Une annexe pour les réceptions complète ce bien d'exception.

Le quartier est riche en espaces verts accessibles à pied, et un arrêt de tramway à 200 m permet de rejoindre le centre de Genève en 20 minutes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 270 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 6
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 3000 m²
- Nombre de garages : 2
- Nombre de parkings : 5
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.