Maison - 270 m² - 10 pièces à Ambilly

Dans un merveilleux cadre verdoyant et paysager cette maison individuelle de 10 pièces d'environ 270 m2, répartie sur 3 niveaux, se situe à Ambilly, au cœur d'un vaste terrain d'environ 3000 m2 avec jardin.

Édifiée dans les années 1930 et classée au patrimoine de la ville, elle a été rénovée avec goût en respectant l'architecture d'origine avec des matériaux nobles. Chaque espace a été soigneusement pensé pour préserver le charme de la maison. Dès l'entrée, une belle hauteur sous plafond et une boiserie d'époque donnent le ton. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine séparée avec un équipement de niveau professionnel, ouverte sur une première salle à manger. Un double séjour avec une seconde salle à manger permet de recevoir confortablement de nombreux convives. On trouve également à ce niveau un bureau et une chambre avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne.

Au premier étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et wc privatif, offrant un confort optimal à chaque occupant. Dont une disposant d'un balcon. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec salle d'eau et rangements. En sous-sol, la maison propose un véritable espace bien-être avec sauna et hammam, complété par une cave à vin et un double garage intérieur. La propriété comprend également un studio indépendant, une annexe servant de réception, ainsi que deux garages extérieurs. À l'extérieur, le grand jardin, soigneusement entretenu, entoure agréablement la maison, vous y trouverez une piscine à contre courant, un barbecue en pierre, une grande terrasse et de nombreuses places de stationnement extérieures.

À proximité, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles à pied : l'Espace naturel des Gavilles à environ 300 m, le parc Église d'Ambilly à environ 300 m, le Parc la Fantasia à environ 400 m, Nerva parc à environ 400 m, le Parc Mila Racine à environ 500 m, le Bois de Collonges à environ 600 m, le Parc Jean Beauquis à environ 600 m et les Jardins des Communaux à environ 600 m. Pour les familles, l'école élémentaire La Paix se trouve à environ 500 m et l'école maternelle La Paix à environ 600 m.

Caractéristiques techniques

- DPE : C
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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