Appartement - 152 m² - 4 pièces à Ambilly

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845 000 €

152 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

AMIBLLY - PROCHE ANNEMASSE - Dans un quartier résidentiel calme et au dernier étage de la copropriété très recherchée Le Cristal, magnifique appartement en attique au 5éme étage.
Superbes volumes bordés par 3 terrasses comptabilisant près de 45 m2 et offrant une vue imprenable et panoramique sur les montagnes et les parcs botaniques d'Ambilly.
Proche douane et transports.
Résidence de Standing sécurisée.
Un rafraichissement est à prévoir au second niveau du duplex.
Loi Carrez : 129,45 m2
Une immense cave et un garage en sous-sol sont inclus.
Un second garage, contigue, est disponible au prix de 30'000€.

VOUS AIMEREZ : sa localisation, ses volumes, ses vues !
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5490€ soit 457€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.933236

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
152 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 152 m²
3 Chambres
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 45 m²

L'extérieur :

Terrasse
Balcon
Parking
Garage

Informations complémentaires
1 place

Autres :

Chauffage :

Électrique
Année de construction :

1991
État :

Nécessite des travaux de rafraichissement au nivea, Intérieur : Bon / standard
Exposition :

Est, Ouest, Traversant
Vue :

Vue dégagée, Panoramique
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5