Appartement - 80 m² - 4 pièces à Ambilly

À VENDRE – T4 TRAVERSANT – 80M² – VUE IMPRENABLE – CLÉ EN MAIN – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – 2 CAVES – PARKING – CROIX D'AMBILLY – TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE

Opportunité rare à la Croix d'Ambilly, emplacement recherché à proximité immédiate du tramway et des commodités.
Exclusivité.

Situation privilégiée : Au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce T4 traversant de 80 m² offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie agréable.

Un bien prêt à vivre :
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon panoramique
3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau à domicile
Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Salle de bain et WC séparés
Deux balcons pour profiter d'une double exposition et d'un ensoleillement optimal
Deux caves pour un espace de rangement supplémentaire
Place de parking extérieure privée

Mobilité et accessibilité :
Tramway au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Genève
Accès rapide aux axes routiers et transports en commun
Proximité des écoles, commerces et infrastructures

Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique en pleine expansion.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrir ce bien sans attendre !
Dominique +33 6 44 14 34 41 / dtirardcollet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
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