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Appartement - 90 m² - 4 pièces à Ambilly

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490 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité : A vendre sur la commune d'AMBILLY, au pied du TRAM, proche frontière, dans quartier résidentiel, sur un terrain de 297 m², maison meublée de 89.77 m² habitables. La maison est composée ; au rez : d'une entrée dégagement, d'un salon salle à manger de 25.50 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse et un jardin avec store banne, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, à l'étage : d'un dégagement, de deux grandes chambre, d'un grenier et d'une salle de bains avec wc, au sous-sol, d'un dégagement, d'une grande chaufferie buanderie de 20.18 m², d'un garage de 26.73 m² et d'une cave. La maison dispose d'une chaudière gaz et d'un adoucisseur d'eau. Débarras à l'extérieur et parking privatif. Rare à la vente.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1954
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 132 €
Synthèse
Appartement à Ambilly
490 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 5 444 €
Transaction :
Achat
Référence :
13748
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo3Concept - Agence immobilière Annemasse
Immo3Concept - Agence immobilière Annemasse
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
507
kWh/m²/an
85
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
85
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 200 € à 4 380 €
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