Maison - 250 m² - 6 pièces à Ambert

Julien Badet vous propose au coeur du Parc Naturel Livradois forez cette propriété avec terrain de + de 3ha au prix de: 330 000 euros Honoraires charge vendeur.
Situé à la campagne sans voisinage direct (premier voisin à plus de 150 m), venez découvrir cette belle propriété avec garage situé au milieu des 3ha de terrain avec sa vue dégagée sur la nature et les sommets.
La maison propose au rdc la pièce de vie composée de la cuisine meublée avec îlot, le grand salon/séjour, la salle d'eau avec WC et son espace buanderie, A l'étage la grande chambre parentale avec sa salle de bain et wc et au second l'espace à finir d'aménager pour y créer les chambres. L'espace aménager aujourd'hui représente environ 150 m2, l'espace au second pour créer les chambres supplémentaires fait environ 50m2 et 50 m2 environs de plancher sont disponibles au dessus du séjour, du fait pour bénéficier des 250m2 il faut finir l'aménagement. Tout les toits sont en parfait états. Une source est présent sur les terrains.
Assainissement individuel aux normes et récente.
Chauffage central au sol par PAC
Note DPE: à venir sera réalisé le 20/03 prochain.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf :441016 JUI

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .