Immeuble - 213 m² à Ambérieu-en-Bugey

AMBERIEU-EN-BUGEY - QUARTIER DU TIRET

Idéal INVESTISSEUR !

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier à rénover, composé de 3 maisons de village, ainsi constitué:

- Une maison de 64,95 m² comprenant entrée sur cuisine aménagée, salon, salle d'eau avec toilettes, à l'étage: 2 chambres.
Actuellement loué 480 € - Le logement sera vacant prochainement.
Chauffage individuel gaz de ville.
Travaux à prévoir.

- Une maison de 71,10 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, cellier, toilettes; à l'étage: deux chambres, une salle d'eau.
La maison dispose d'une cave et d'un garage.
Chauffage individuel gaz de ville.
Logement vacant.
Travaux à prévoir.

- Une maison de 77,19 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée et un garage; au premier étage: un dégagement desservant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres donnant accès à un balcon, et une salle d'eau avec toilettes.
Chauffage électrique.
Loué 500 € / mois.

Bon rendement locatif à prévoir après travaux !

Contacter Marie Duché au 06 70 34 31 91 pour plus de renseignements.

Inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 850 491 275.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.