Maison traditionnelle - 95 m² - 5 pièces à Ambazac

!!! SOUS COMPROMIS !!!

Idéalement situé...

...à proximité du centre d'AMBAZAC et de ses commodités...

...venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 95 M² et construit en 2005 sur un beau terrain plat de 1538 M², arboré et avec son potager.

Il se compose :

d'une entrée dans une pièce de vie de 48 M² avec sa cuisine Américaine aménagée et équipée qui communique avec un cellier / buanderie de 3 M² par le biais d'une porte de service, un garage de 17 M² et un couloir de 4 M². Ce dernier dessert trois chambres de 10, 11 et 12 M², une salle d'eau de 6 M² avec double vasque et douche à l'Italienne, un WC indépendant de 1 M² ainsi qu'un placard de rangement.

À l'extérieur, une belle terrasse de 40 M² sans vis-à-vis, un abris de jardin de 13 M², une piscine hors sol et un carport viennent compléter le tout.

Les plus :

- Une maison soignée.

- Une note énergétique en D.

- Une maison idéalement située.

- Un assainissement collectif.

- La proximité des écoles et des commerces.

- Une belle luminosité.

- Le Double vitrage PVC.

- La cuisine entièrement équipée.

- L'abris de jardin.

- Une excellente orientation.

- La présence d'une VMC.

- Le chauffage au sol.

Ce bien situé sur un secteur très convoité de la commune d'Ambazac est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'une maison propre et habitable sans travaux.

À visiter au plus vite.

Foncier : 889 €

Charges mensuelles actuelles : 220 €

Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires, de préférence par téléphone ou sinon vous trouverez plus de photos ou d'avantage de renseignements, sur notre site officiel.

Mandat N°665

LIMO, c'est l'agence qu'il vous faut !!!