Maison - 200 m² - 6 pièces à Ambarès-et-Lagrave

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, idéalement située à Ambarès-et-Lagrave, qui allie à la perfection espace, confort et modernité. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie de la proximité des commodités de la rue du Maréchal Foch Prolongée, offrant un cadre de vie serein et agréable pour les familles.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée qui promet des soirées conviviales. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par son design raffiné et ses équipements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un espace de sport avec hammam pour des moments de relaxation, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, accessible par un élégant escalier en pierre, se trouvent trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes.

La propriété se distingue par sa dépendance aménagée avec soin, idéale pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage.

Le jardin, véritable oasis de tranquillité, est agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Trois cabanons de rangement bien situés et deux places de stationnement complètent cet espace extérieur fonctionnel.

Le quartier offre une proximité immédiate avec des écoles et des commerces essentiels tels que boulangeries et pharmacies. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans les environs.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 168 m²
- Surface au sol : 200 m²
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Pompe à chaleur (électricité)
- DPE : A (69)
- GES : A (2)
- Terrain : 837 m²
- Année de construction : 1948
- Propriété mitoyenne d'un côté
- Nombre de garages : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.