Maison - 200 m² - 6 pièces à Ambarès-et-Lagrave

Plongez dans le charme de cette superbe maison de 6 pièces, idéalement située dans le quartier serein d'Ambarès-et-Lagrave, sur la rue du Maréchal Foch Prolongée. Avec ses 168 m² habitables et près de 200 m² au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux et harmonieux, parfait pour les familles recherchant confort et sérénité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine par son design contemporain et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie pratique, une salle de sport équipée d'un hammam pour des moments de relaxation, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un élégant escalier en pierre mène à trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes.

La propriété inclut également une dépendance, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Elle dispose d'une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée, et de deux chambres à l'étage, offrant un espace de vie indépendant.

Le jardin, véritable oasis de tranquillité, est agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Trois cabanons de rangement et deux places de stationnement complètent cet espace extérieur.

Le quartier est pratique et bien desservi, avec des écoles à proximité, ainsi que des commerces tels que boulangeries et pharmacies. Les transports et axes principaux sont également facilement accessibles.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 168 m²
- Surface au sol : 200 m²
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE : A
- Taxe foncière : 1625 €
- Mitoyenne d'un côté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.