Demeure - 500 m² - 20 pièces à Ambarès-et-Lagrave

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette vaste demeure de 500 m² située à Ambarès-et-Lagrave. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 20 pièces réparties sur deux niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux espaces de réception, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire. Cinq chambres lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en tomette, assurent un confort optimal. La cheminée et la climatisation garantissent une atmosphère agréable en toute saison. Les pièces techniques, telles que la buanderie et le couloir de distribution, ajoutent à la praticité de l'ensemble.

La propriété est conçue pour recevoir, avec un gîte indépendant comprenant quatre chambres et une chambre d'hôtes de 65 m², formant un ensemble harmonieux autour de la maison principale. Un bureau indépendant offre un espace idéal pour une activité professionnelle ou la gestion de l'exploitation.

À l'extérieur, le jardin paysager, la terrasse et la piscine récente offrent un cadre de détente parfait pour profiter de moments de sérénité. La propriété bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une toiture refaite, du double vitrage, la fibre optique et dix places de stationnement extérieures.

Caractéristiques techniques

- Surface : 500 m²
- Nombre de pièces : 20
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1734
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 4000 m²
- Chauffage : gaz
- Eau chaude : chaudière
- Taxe foncière : 2600 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.