Maison - 200 m² - 6 pièces à Ambarès-et-Lagrave

Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, nichée dans le quartier paisible d'Ambarès-et-Lagrave, rue du Maréchal Foch Prolongée. Avec ses 168 m² habitables et près de 200 m² au sol, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie pratique, une salle de sport avec hammam pour vos moments de détente, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un élégant escalier en pierre vous mène à trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes.

La propriété inclut une dépendance, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée, et de deux chambres à l'étage, offrant ainsi un espace de vie indépendant.

Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi pour profiter des beaux jours. Trois cabanons de rangement et deux places de stationnement complètent cet espace extérieur.

Le quartier est pratique et bien desservi, avec des écoles, des commerces tels que boulangeries et pharmacies, ainsi que des transports et axes principaux à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 168 m²
- Surface au sol : 200 m²
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE : A
- Taxe foncière : 1625 €
- Mitoyenne d'un côté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.