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Maison - 95 m² - 5 pièces à Alvignac

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185 000 €
95 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Emplacement privilégié au cœur du village pour cette maison de ville offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Une Habitation Principale Spacieuse avec :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un très grand garage pratique, équipé d'un coin d'eau (douche et WC), idéal pour un retour de jardinage ou de bricolage.

- À l'étage : Un espace nuit généreux comprenant 4 belles chambres et une salle d'eau récente.

Un des atouts majeur de cette propriété réside dans son ancien atelier et local commercial attenant. À rénover entièrement, cet espace offre un champ de possibles unique :
Création d'un gîte ou de chambres d'hôtes (fort potentiel touristique local).
Extension de la maison principale pour une surface habitable XXL.
Aménagement d'un atelier d'artiste ou d'un local professionnel.

Extérieur et Commoditée
Profitez d'un agréable jardin de plus de 300 m², un véritable luxe en plein centre-bourg. Vous ferez tout à pied : commerces, école et services sont à deux pas.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
Synthèse
Maison à Alvignac
185 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 1 947 €
Transaction :
Achat
Référence :
4135039579BE4E17
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:12
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Maison - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT SAINT CERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 décembre 2025
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