Maison - 156 m² - 9 pièces à Allineuc

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222 000 €

156 m²

9 pièces

4 chambres

Description :

Située au coeur de la paisible campagne bretonne, cette belle maison en pierre exposée plein sud allie avec élégance charme rustique, espace et polyvalence. Initialement composée de deux habitations, elle a été soigneusement réunie en une seule maison spacieuse, mais pourrait facilement être redivisée selon les besoins. Entre les communes d'Uzel et de Corlay, la propriété se trouve à seulement 15 minutes à pied, à travers la campagne, du très apprécié lac de Bosméléac. Les magnifiques plages du nord de la Bretagne sont accessibles en un peu plus de 30 minutes en voiture, tandis que le port de ferry de Saint-Malo se situe à environ 1 h 30. A l'intérieur, le rez-de-chaussée se divise en deux espaces de vie principaux : D'un côté : une cuisine récemment aménagée avec coin repas et poêle à bois chaleureux. De l'autre : un salon confortable avec cheminée ouverte, accompagné d'un second espace cuisine, conservable ou démontable selon vos envies A l'étage, deux escaliers indépendants mènent à?: -4 chambres doubles (2 de chaque côté) -2 salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche) -Une pièce supplémentaire au dernier étage, idéale pour une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux La maison est implantée sur un terrain entièrement clos de près de 4 000 m², parfait pour accueillir des animaux de compagnie ou de petits élevages. La fibre optique est déjà installée, un atout non négligeable pour le télétravail. Les extérieurs comprennent notamment?: -Une jolie cour centrale -Plusieurs dépendances : un ancien chai à cidre avec garage attenant, un atelier, un espace barbecue -Un puits décoratif (non fonctionnel), un pigeonnier et un bassin circulaire (actuellement hors d'usage) Cette propriété représente une excellente opportunité, que vous recherchiez une résidence principale au calme ou une maison de vacances pleine de charme. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
156 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 156 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, bedroom 1
Chambre 2 : Surface de 24 m², rdc, bedroom 2
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, bedroom 3
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, bedroom 4
Cuisine de 36 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, kitchen
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc, bathroom
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, lounge
Séjour de 34 m²
1 Bureau de 21 m²

Informations complémentaires
2nd étage, office/bedroom
Cellier de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, cellar/cave
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 41 m², rdc, workshop
Atelier 2 : Surface de 34 m², rdc, workshop

L'extérieur :

1 Grange de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, garage

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Mixte, Électrique, Bois
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

2