Maison de village - 45 m² - 2 pièces à Allèves

Sandra Guezouli , vous propose à la vente cette charmante maison de Village mitoyenne .

Située dans le pittoresque village d' Allèves (massif des Bauges ),à une trentaine de minutes d'Aix les bains et d'Annecy .
Vous serez séduits par son authenticité ,son environnement calme ,verdoyant ainsi que son orientation sur le Semnoz et la montagne de Bange .

Description du bien :

Au rez-de-chaussée
Un T2 d'environ 50 m2 (travaux d'isolation / rénovation récente avec quelques finitions à terminer )
Une pièce conviviale (cuisine /salle à manger )à remettre à votre goût.
Une chambre ,une salle de bain rénovée ,toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement en arrière cuisine .

A l'étage
De vastes combles de 64 m2 au sol entièrement aménageables.( toiture récemment refaite )avec création potentielle d'une vue superbe par un coulissant à l'étage et d'
une hauteur sous plafond permettant la construction d'un niveau supplémentaire avec une mezzanine.
L'occasion rêvée de créer un espace supplémentaire selon vos envies :suite parentale , chambres ,bureau ou atelier .

A l'extérieur
Une place de parking ,un petit espace vert ainsi qu'un cabanon de 5 m2 viennent compléter ce bien .

Ce bien séduira :

Un jeune couple ou premier acquéreur souhaitant un cocon à personnaliser .
Des amoureux de la Savoie pour une résidence secondaire à la campagne.
Ou encore un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation.

N'hésitez pas à me contacter au +33620881015 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Guezouli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°984049882.
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