Appartement - 30 m² - 2 pièces à Allevard

À LOUER - Studio avec coin nuit - ALLEVARD

Située dans une petite rue proche du centre d'Allevard, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes principaux. Il est entièrement rénové et vous séduira grâc au charme du bois.
Situé au 3e et dernier étage, vous bénéficirez une très belle luminosité, et de la chaleur douce dune pôele à bois venant compléter un chauffage électrique.
Le bien se compose de :

- Un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable.
- Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie
- Un coin nuit pour plus d'intimité.
- Une salle d'eau avec WC.
- Mézzanine
- Balcon

Idéal pour une première installation.
Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme tout en restant proche des services essentiels.

Disponible immédiatement - une visite s'impose !

Honoraires de 331 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.