Maison de village - 140 m² - 7 pièces au Pont-de-Beauvoisin

Située à Le Pont-de-Beauvoisin, cette maison de village exclusive offre 140 m² habitables sur une parcelle de 158 m². Elle propose 7 pièces dont 5 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte favorise convivialité et luminosité; une suite parentale complète cet étage avec salle de bain, dressing et WC indépendant. Au 1er étage, deux chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC ainsi qu'une pièce donnant sur la terrasse. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambres d'enfants). Cour privative, offrant un espace extérieur intime pour détente ou aménagement paysager.

Caractéristiques techniques : Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Menuiseries en bois avec double vitrage, chaudière au gaz de dernière génération assurant un chauffage performant, partie de l'installation électrique déjà remise aux normes. Raccordements effectués au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

Proche des commerces de proximité, des services municipaux, des écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et lycée, des structures de santé, rend le quotidien pratique. Accès routiers aisés vers les axes régionaux et desserte par les lignes de transport locales facilitant les déplacements. Parcs et espaces verts à courte distance pour les loisirs en plein air.

Maison offrant un fort potentiel de valorisation, adaptée aux familles souhaitant de beaux volumes ou aux investisseurs recherchant un projet de rénovation maîtrisé.

Caractéristiques techniques:
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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