Maison - 145 m² - 5 pièces à Allauch

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699 000 €

145 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Allauch - Quartier La Pounche Dans un environnement résidentiel prisé sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa T5 de 145 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre composée d'un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative. A l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Terrain de 1200 m² avec piscine et potentiel de division A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec piscine, sur une parcelle de 1200 m². Le terrain offre une emprise au sol de 20%, permettant un éventuel agrandissement ou la création d'une annexe indépendante. Possibilité de détachement parcellaire. Maison de 1940 avec extension récente Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre prestations modernes, sous-sol avec espace de rangement, menuiseries récentes, confort thermique et beaux volumes. Les +: Quartier recherché d'Allauch, La Pounche Aucun vis-à-vis, Charme de l'ancien rénové avec modernité Beau potentiel d'évolution ou projet annexe Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE C / GES A réalisé le 30/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295 euros et 1751 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
145 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 145 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, avec salle d'eau
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, avec salle de bain
Chambre 3 : Surface de 7 m², 1er étage, avec placard (dressing ou bureau)
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, avec placard
Cuisine de 17 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes
Salon de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Sous-sol de 26 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, rangement branchement ll + local piscine

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
5 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

Années 30
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1