Maison - 148 m² - 9 pièces à Alignan-du-Vent

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON DE VILLE RENOVEE 145m² - 3 FACES - 7 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN/DOUCHE - 2 WC - 1 TERRASSE - 1 TRIPLE GARAGE

En plein coeur de la circulade d'ALIGNAN DU VENT et au pied de son emblématique Tour, à quelques pas des dynamiques commerces du village, découvrez cette ravissante maison 3 faces car en angle de 3 ruelles.

Cette bâtisse construite au 12ème siècle est un des plus beaux et anciens édifices de la commune.

Ici, l'élégant cachet de l'ancien (ses pierres, ses poutres, ses voutes) et la fonctionnalité du moderne ont su se conjuguer pour offrir 145m² habitables de confort absolu.

Au rez de chaussée, vous trouverez un très grand garage pouvant recevoir jusqu'à 3 voitures.

A l'étage, vous attendent un chaleureux salon avec cheminée, une lumineuse cuisine séparée donnant sur les extérieurs, 3 chambres dont 2 avec des volumes ultra généreux, ainsi qu'une pratique salle d'eau et un WC séparé.

A ce niveau vous accèderez également à:
*La terrasse carrelée avec splendide vue (atypique) sur le beffroi
*L'espace cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue XXL dans une ambiance campagnarde et cocooning
*La cave composée d'une buanderie et d'un espace dégustation et conservation de vins dans l'ancienne écurie.

Au 2ème et dernier étage, vous apprécierez les 4 autres belles chambres, la superbe salle de bain/douche, un WC séparé et une mezzanine pouvant être utilisée comme salle de jeu ou salon d'été.

A noter qu'en ajoutant une cuisine, ce niveau peut être totalement indépendant du niveau inférieur puisque l'accès peut s'y faire par le portillon donnant sur l'extérieur.

Amoureux de l'ancien et des volumes, n'attendez plus pour visiter ce bien familial qui ne nécessite aucun travaux et n'a pas d'équivalent sur le secteur actuellement !

PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr