Maison - 230 m² - 10 pièces à Alignan-du-Vent

Grande maison rénovée – 3 logements + garage + extérieurs – Alignan-du-Vent (34)

Située au cœur du village, à deux pas des commerces, écoles et parkings publics, cette maison de caractère développe 229 m² habitables sur 3 niveaux. Entièrement rénovée, elle offre une configuration idéale pour un projet résidentiel, locatif ou mixte.

Ce que vous aimerez :

3 logements indépendants déjà fonctionnels

Combles aménageables + permis accordé pour terrasse tropézienne

Garage spacieux de 88 m² (fort potentiel)

Extérieurs privatifs : cour, terrasse, balcon

Cachet de l'ancien conservé, avec confort moderne (isolation, double vitrage, climatisations)

Environnement calme et central, proche de toutes commodités

Usages possibles :

Résidence familiale avec plusieurs espaces de vie

Projet intergénérationnel ou habitat partagé

Activité professionnelle + logement

Investissement locatif (division potentielle selon projet)

À noter :

Conformément aux règles d'urbanisme, une place de stationnement est requise par logement créé.
Le garage permet de répondre à cette contrainte selon la configuration retenue.

Bien rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande : plans, diagnostics, permis, projection d'usage.

Maison libre de toute occupation – Prête à être exploitée.

Inter-agence bienvenue.

Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.