Appartement - 110 m² - 4 pièces à Alfortville

Cet élégant duplex de 110 m², au dernier étage d'une résidence de standing idéalement située à deux pas de la rue Vaillant Couturier et ses commerces, saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Une entrée ouverte dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, un vaste et lumineux double séjour (36 m²) avec son balcon, exposé plein sud (vue sur les jardins verdoyants de la copropriété), une cuisine récente et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, avec une circulation aisée vers l'espace salle à manger. Depuis la cuisine on accède à une grande terrasse de 47 m², sans vis à vis, permettant de grandes tablées estivales.
A l'étage un palier dessert deux grandes chambres avec placard, dont une avec sa terrasse privative, une salle de bain confortable comprenant une baignoire, une douche, un meuble vasque, et des WC.
La décoration, sobre et contemporaine, vous permettra de vous installer sans aucuns travaux.
L'appartement dispose également d'une cave, et de deux places de stationnement en sous-sol.
La résidence jouit d'un jardin privatif, entretenu et sécurisé, idéal pour les familles.
Vous serez à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun (1 km à pied du RER D).

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3563 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : pierre.hemery@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094