Loft - 183 m² - 5 pièces à Alfortville

Découvrez ce loft exceptionnel de 183 m² Carrez, perché au dernier étage d'un immeuble moderne à Alfortville. Ce bien rare, au design industriel affirmé, vous charmera par ses vastes espaces et sa luminosité incomparable.

En franchissant le seuil, un escalier privatif vous conduit à un hall d'entrée agrémenté de placards intégrés. Vous y trouverez deux chambres douillettes, une salle de bains contemporaine, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, double vasque, dressing et WC séparé. Un second WC indépendant est accessible depuis le couloir, assurant un confort optimal.

Le cœur de ce loft est une immense pièce de vie inondée de lumière naturelle, comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. Le plafond cathédrale, culminant à 6 mètres, renforce l'esprit loft et l'impression d'espace. Une buanderie avec dressing complète cet aménagement ingénieux.

Un escalier intérieur vous mène à un toit-terrasse de 90 m², aménagé pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, un sol en béton ciré, des volets roulants électriques, des rangements intégrés, la fibre optique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par ballon électrique. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception.

Idéalement situé, ce loft est à proximité immédiate des commodités. L'arrêt de bus Général de Gaulle est à moins de 100 m, et l'arrêt Pont de Charenton à 400 m. Pour l'éducation des enfants, la micro-crèche Montessori Les Sucriers - La Maison Bleue est à 100 m, suivie par les écoles primaires Pierre Bérégovoy et Louis Pasteur, respectivement à 200 m et 300 m, ainsi que le collège Henri Barbusse à 200 m et le lycée Robert Schuman à 500 m. La station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort se situe à environ 500 m. Enfin, le Square des Droits de l'Enfant à 200 m et la Promenade Paul Cézanne à 400 m offrent des espaces verts pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3037 € par an
- DPE : D
- Mode de chauffage : Individuel, pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.