Maison - 211 m² - 8 pièces à Alfortville

Nichée dans le pittoresque Quartier des Fleurs à Alfortville, cette maison de 238 m² (211 m² carrez) incarne l'élégance et le confort. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol, elle offre un cadre de vie spacieux et baigné de lumière. À moins de 500 m de la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville, elle allie tranquillité et accessibilité.

Dès l'entrée, un séjour de 37 m² vous accueille avec une luminosité exceptionnelle, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux. La maison propose quatre chambres confortables, trois salles de bains et des toilettes à chaque étage, garantissant un confort optimal. Le sous-sol de 80 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, cinéma privé, bureau ou studio indépendant.

Le jardin de 115 m², sans vis-à-vis, est un havre de paix pour se détendre en toute intimité. Une place de parking sécurisée complète les nombreux atouts de cette demeure.

Le quartier offre une multitude d'infrastructures : commerces, théâtres, parcs, quais de Seine, centre aquatique et établissements scolaires allant des crèches aux lycées. Le bois de Vincennes est également facilement accessible pour des promenades en pleine nature.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : gaz
- Taxe foncière : 3 526 €

LES PLUS :
- Localisation en centre-ville
- Maison moderne et économe (DPE C)
- Jardin intimiste sans vis-à-vis

Transports à venir en 2026 :
- Navette fluviale au départ de Chinagora
- GRAND PARIS : métro ligne 15 "Vert de Maisons".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.