Maison - 68 m² - 4 pièces à Alès

À vendre – Quartier Chantilly, Alès

Située dans le quartier recherché de Chantilly, à seulement 2 minutes du centre-ville, à proximité de l'École des Mines et de toutes les commodités, cette maison des années 50 offre un fort potentiel de valorisation.

D'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'un séjour d'environ 20 m² avec escalier menant à une mezzanine, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 550m2 entièrement clôturée offrant un bel espace extérieure.

Sur la terrasse, un local de 10 m² peut facilement être aménagé en cuisine d'été ou en espace de rangement.

En Rez-de-jardin un garage d'environ 12 m² complète le bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de création de valeur dans un secteur très demandé.

Idéal premier achat, investissement ou projet de rénovation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.937376