Villa - 100 m² - 6 pièces à Alès

Le terrain entièrement clos et arboré de 1900 m² (ZONE UC, CONSTRUCTION possible d'une maison supplémentaire), vous propose deux accès pour les véhicules ainsi qu'un double abris voiture avec ateliers. De nombreuses dépendances (dont une cuisine d'été), barbecue, terrasses, piscine. Cette maison de 100 m² se compose de 4 chambres, un salon avec poêle à pellets pour des moments cocoonings en famille ou conviviaux entre amis. Vous trouverez également une salle à manger ouverte sur la cuisine totalement aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte (pièce à vivre cuisine salon et salle à manger pour un total de 47 m²). 1 salle d'eau, 1 WC séparé, de nombreux rangements. Le confort est au rendez-vous ; double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière thermodynamique et poêle à pellets. Cette jolie maison se situe proche des commodités, des transports ainsi que de l'hôpital d'Alès. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Très bien entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle vous attend ! Ne passez pas à côté !

Cette annonce référence 299076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr