Duplex - 110 m² - 3 pièces à Alès

À vendre – Charmant duplex de 109m2 à Alès dans copropriété récente , secteur clinique Bonnefon.

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très calme, ce lumineux duplex sans vis-à-vis offre une belle exposition Est/Ouest idéale, pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Emplacement privilégié : Quartier calme et sécurisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Caractéristiques :

Cuisine fonctionnelle ouverte sur un coin repas

Buanderie attenante pratique

Spacieux et lumineux salon-séjour

Mezzanine

Deux chambres confortables à l'étage

Salle d'eau

WC indépendant à chaque niveau

Climatisation réversible

Deux terrasses de 21m2 et 11m2

Garage clos de 21 m2 avec porte électrique

Copropriété récente bien entretenue, calme et sécurisée

Idéal pour personnes à la recherche de confort, de calme et proche du centre ville.

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Cédric Barbosa – LGM Immobilier
mail: cedric.barbosa@lgm-immobilier.fr
portable: 06 14 72 05 60
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1280 et 1790€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13984