Appartement - 79 m² - 3 pièces à Alès

À vendre – Spacieux appartement T3 de 78 m² avec loggia – Centre-ville d'Alès

Au cœur d'Alès, dans un quartier recherché et à deux pas de toutes les commodités (commerces au pied de l'immeuble, transports, écoles…), découvrez ce bel appartement P3 de 78 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec accès par badge magnétique.

Agencement :
• Séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une loggia avec vue agréable
• Cuisine séparée du séjour
• 2 chambres spacieuses
• Une salle d'eau fonctionnelle
• WC indépendant
• Un dressing
• Une loggia pratique

Atouts :
• Exposition plein sud garantissant luminosité
• Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
• Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges

Sa localisation privilégiée, ses volumes et sa loggia avec vue dégagée en font un bien rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et eau froide) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.919829