Appartement - 86 m² - 3 pièces à Alès

ALES centre-ville : COUP DE COEUR ASSURE

Je vous propose de visiter ce BEL appartement RENOVE dans copropriété de 4 logements avec JARDIN commun.

Dans immeuble ancien de caractère en bon état, toiture et façade refaite.

Situé au deuxième étage, appartement offrant de beaux volumes, lumineux toute la journée.
Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards et dressing....
Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine équipée avec vue sur jardin, cellier, 2 chambres (13m2 et 18m2), salle d'eau.

Prestations de qualité récentes : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électrique connectés, parquet flottant, fibre optique. Mise au gout du jour..

Vous pouvez profiter de l'exterieur grâce au jardin commun pour faire un potager ou barbeccue.., très calme et une cave privative à l'appartement.

A proximité de tous commerces, arrêts de bus.... Peut convenir à personnes senior, famille, ou investisseur.

NE TARDEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE.... BELLE OPPORTUNITE.. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau du jardin commun, elec des parties communes et frais de provision tvx) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.928735