Maison en pierre - 205 m² - 7 pièces à Alençon

Située à 15 minutes d'Alençon, proche de la forêt, cette ancienne grange entièrement rénovée avec goût, comprend au rdc un vaste hall d'entrée avec dressing, une magnifique pièce de vie de 70 m2, comprenant un toit cathédrale avec au centre, une cuisine ouverte équipée avec superbe vue directe sur la campagne environnante.
On trouve également 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et douche, une buanderie et wc séparés. A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, salon ou salle de jeux, dessert deux grandes chambres et wc séparés. Dépendances attenantes comprenant local technique/atelier, garage et greniers offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
Chauffage central à pellets, puits avec pompe, portail électrique.
Magnifique terrain clos et arboré.

Cette demeure et son environnement offrent un véritable havre de paix à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : 0677804397, E-mail : marguerite.loyer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004