Maison ancienne - 203 m² - 6 pièces à Alençon

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de 2700 m2 à seulement 5 min en voiture du centre-ville. Cette rénovation de qualité a préservé le caractère de ce bien en mettant en valeur le charme des éléments d'époque alliant à la perfection «authenticité et modernité».
Elle se décompose de la façon suivante :
1/ La maison comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, four à pain et poêle à bois, une véranda couverte en dure, une grande chambre, sdb avec douche et baignoire, wc, buanderie et cellier.
A l'étage : immense mezzanine desservant dressing, 2 chambres et une autre grande chambre indépendante idéale pour adolescents ou amis.
2/ Dépendances :
Maisonnette individuelle à rénover idéale gite
Grange spacieuse
2 dépendances annexes pour bois et matériaux

Tous les ouvrants ainsi que la pompe à chaleur sont neufs.
Reliée à la fibre optique et au tout à l'égout
Si vous en quête d'authenticité et de verdure tout en étant à proximité du centre-ville contactez ALEXANDRA VAVASSEUR au O6 15 51 67 00

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 75073524300024