Appartement - 72 m² - 3 pièces à Alby-sur-Chéran

ALBY SUR CHERAN - CHEDE- APPARTEMENT DUPLEX - 72 m2 - POMPE A CHALEUR- DOUBLE EXPO- NORD EST Bienvenue à ALBY SUR CHERAN, dans un futur lotissement de 14 logements, vous profiterez bientôt d'un appartement type 3 de 72m2 en DUPLEX avec jardin de 99m2. CÔTÉ LOGEMENT : AU RDC Entrez dans un espace de vie de plus de 28 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour. PRATIQUE : Salle de douche & buanderie de plus de 4m2 A L'ÉTAGE : 2 belles chambres, une 1ère chambre parentale de plus de 16m2 avec espace dressing, une 2ème de 11m2. La salle de bain de plus de 6m2, avec baignoire, une attente de WC. CÔTÉ JARDIN : Un jardin de 99m2 en 2 niveaux, exposé EST engazonné et clôturé. COTE ANNEXES : 1 cave de 1,47m2- 1 garage 16 m2 - 1 place de parking - Local vélos - INCLUS LES PLUS : ++ - Les annexes ! - Petite copro - Faibles charges - Style petites maisons VISITE VIRTUELLE DU BIEN A VOUS PRESENTER SUR RDV - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 12 € soit 1 € par mois Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 14 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie DUPRÉ-ARCAS Inscrite au RSAC d'ANNECY 818230971, Tel : 06 46 84 81 52, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dupre-arcas

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr