Appartement - 66 m² - 3 pièces à Alby-sur-Chéran

ALBY SUR CHERAN - CHEDE- APPARTEMENT DUPLEX - POMPE A CHALEUR- DOUBLE EXPO-NORD OUEST Bienvenue à ALBY SUR CHERAN, dans un futur lotissement de 14 logements, vous profiterez bientôt d'un appartement type 3 en DUPLEX avec terrasse sur élevée de 14 m2 et jardin en contre bas de 30m2. CÔTÉ LOGEMENT : AU RDC Entrez dans un espace de vie de plus de 23 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour. PRATIQUE : Salle de douche & buanderie de plus de 6m2 avec fenêtre A L'ÉTAGE : 2 belles chambres, une 1ère de plus de 15m2 avec espace dressing, une 2ème de 11 m2 avec également un espace dressing. La salle de bain de plus de 5m2, avec baignoire, une attente de WC. CÔTÉ JARDIN : Une première terrasse de plus de 14m2 en continuité du séjour, et un jardin en pente en contre bas de 30 m2, engazonné et clôturé. COTE ANNEXES : 1 grande cave de 4m2- 1 garage 16 m2 - 1 place de parking - Local vélos - INCLUS LES PLUS : ++ - Les annexes ! - Petite copro - Faibles charges - Style petites maisons VISITE VIRTUELLE DU BIEN A VOUS PRESENTER SUR RDV Photos non contractuelles - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 12 € soit 1 € par mois Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 14 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie DUPRÉ-ARCAS Inscrite au RSAC d'ANNECY 818230971, Tel : 06 46 84 81 52, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dupre-arcas

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr