Appartement - 66 m² - 3 pièces à Alby-sur-Chéran
Description :
Alby Sur Chéran - Au calme - Duplex T3 de 66m²
Située dans un cadre Nature au Calme, avec Vue dégagée sur les montagnes.
A 3 minutes des commerces.
A 20min d'Aix Les bains, d'Annecy, 10 min de Rumilly, 45 minutes de Genève
Ce duplex se compose au rez de chaussée: d'une pièce de vie avec séjour cuisine, double exposition, de 23m² avec de belles baies vitrées donnant sur une terrasse en bois de 14m².
Une salle d'eau avec WC
A l'étage , une chambre avec dressing de 15,9 m² et une deuxième chambre de 11,3m², une salle de bains avec WC.
Chauffage par Pompe à Chaleur
Deux stationnements sont inclus : garage + place de parking.
Une cave individuelle.
Local à Vélos.
Construction Certifiée NF Habitat et conforme RE 2020.
Disponible mi 2025.
Prix de Vente 327 000€ TTC.
Pour toute information: Benoit AMIET 07 65 81 71 49
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entrimmo73/645/nrK8v/bareme_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET - Tél. 0765817149
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909493926
RCP VD 7 000 002
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
66 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 24 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
14 Terrasses
-
Parking
-
Box
Autres :
-
Exposition :Ouest
-
Vue :Dégagée
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :14
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes d'appartements à proximité
- 21 ventes d'appartements à Mûres (1.8 km)
- 1 vente d'appartement à Viuz-la-Chiésaz (3.3 km)
- 10 ventes d'appartements à Saint-Félix (4.3 km)
- 71 ventes d'appartements à Seynod (5.4 km)
- 5 ventes d'appartements à Cusy (5.6 km)
- 4 ventes d'appartements à Saint-Ours (7.1 km)
- 9 ventes d'appartements à Sales (7.9 km)
- 13 ventes d'appartements à Chavanod (8.3 km)
- 63 ventes d'appartements à Rumilly (8.3 km)