Appartement - 43 m² - 2 pièces à Albigny-sur-Saône

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29 avenue des Avoraux 69250 ALBIGNY SUR SAONE, disponible le 19/12/2025.

Venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 43 m² idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, sur les hauteurs d’Albigny, à 2 minutes en voiture des commerces, de la gare TER et des commodités.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire avec sa pièce de vie avec cuisine semi-équipée (mobilier haut et bas, évier, cuisson, hotte), sa chambre de 12.5 m² avec accès à la salle de bains. WC séparés.
Magnifique terrasse avec jardin clôturé et arboré de 30 m², accessible depuis le séjour et la chambre. EXPOSITION SUD.

Toutes consommations individuelles (eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz).

Garage individuel fermé inclus.
Loyer (dont garage) 725€ hors charges par mois.
Provisions sur charges mensuelles (régularisation annuelle) : 70€ (entretien parties communes et garage).
Honoraires d’agence 420€. Honoraires de réalisation d’état des lieux : 126€.
Dépôt de garantie 725€.

PLAFOND DE RESSOURCES PINEL zone B1 à ne pas dépasser
Garantie VISALE acceptée

Visites individuelles sur RDV et sur dossier uniquement, contactez nous au 06 65 40 06 42.