Maison - 190 m² - 6 pièces à Albi

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2015, développant 190 m² habitables au sol répartis sur trois niveaux, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée soignée avec dressing et WC indépendant.Une première suite parentale, bénéficiant de sa salle d'eau privative, complète ce niveau et offre un espace idéal pour recevoir.
Au premier étage, la maison révèle une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée, d'un coin salon chaleureux et d'un espace salle à manger convivial, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente.Ce niveau propose également une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant.
Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salon télévision ou salle de jeux.

Un véritable atout supplémentaire : une belle pièce indépendante, accessible par le garage ou directement depuis le jardin, pouvant être aménagée selon vos projets en salle de sport, cabinet pour profession libérale, chambre d'hôtes ou espace indépendant.

Prestations et équipements :
Double garage carrelé avec espace buanderie
Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'avant de la maison
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage au gaz, complété par des climatisations réversibles
Piscine à coque chauffée, sécurisée par une bâche
Deux terrasses, dont une terrasse couverte au niveau du jardin
Borne de recharge pour véhicule électrique
Tout-à-l'égout
Extérieur entièrement clôturé, soigneusement arboré, offrant un cadre verdoyant tout en proche du centre ville d'ALBI
Un bien complet, rare sur le secteur Bellevue, idéal pour une vie familiale, une activité professionnelle à domicile ou un projet d'accueil, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD
Carte T 81012025000000007
RCP Galian - 127100479