Duplex - 96 m² - 4 pièces à Albi

Découvrez ce superbe duplex de 96 m², idéalement situé au cœur d'Albi, où le confort moderne se marie harmonieusement avec un cadre de vie paisible. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien est un véritable cocon pour les familles en quête de tranquillité.

À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour offrir un espace de repos à chacun. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée est un lieu idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas.

Profitez des beaux jours sur le double balcon de 6 m², un espace extérieur parfait pour se détendre et respirer l'air frais. Un garage attenant et une cave de 6 m² complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques pour un quotidien sans encombre.

Récemment rénové, ce duplex vous promet une qualité de vie inégalée, avec la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien.

Caractéristiques techniques
- Superficie totale : 96 m²
- Résidence sécurisée, étage : 1/2
- Taxe foncière : 1900€
- DPE : C
- Année de construction : 1986
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation et fibre optique disponibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.