Maison - 158 m² - 6 pièces à Arthès

Maison familiale récente 158 m² – plain-pied – jardin 912 m² – Arthès / Albi

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 2011 de 158 m² habitables allie espace, confort et luminosité sur une belle parcelle arborée de 912 m² piscinable.

Vous serez séduits par sa pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon cathédrale avec accès direct à la terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur la cathédrale d'Albi.

L'espace nuit, bien séparé, dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, une buanderie et un deuxième WC séparé. Un bureau complète l'ensemble (pouvant servir de 4ᵉ chambre).

Prestations de qualité :
* Chauffage au sol électrique, climatisation réversible,
* Volets roulants électriques, double vitrage PVC/alu,
* Garage fermé + 2 places de stationnement.

Maison clés en main, sans travaux à prévoir, parfaitement entretenue, avec diagnostics irréprochables : aucune anomalie électrique, aucun indice de termites, DPE classé C / A.

À proximité : écoles, commerces, crèches et transports – 10 min d'Albi centre.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible et confortable.

Contactez Stéphanie Danesi pour plus d'informations ou une visite.
Vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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