Maison - 115 m² - 4 pièces à Albi

Découvrez cette superbe maison individuelle de 115 m², construite en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et confort pour vous offrir un havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour les dîners en plein air. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. La maison est en excellent état, avec une isolation performante en fibre de bois compact pour les murs et une toiture romane isolée en ouate. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Le terrain de 1500 m² est entièrement clos et piscinable, offrant un espace vert luxuriant pour vos loisirs. Vous pourrez profiter d'un jardin de 1500 m², parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison dispose également de trois places de stationnement intérieures, d'un WC indépendant, et d'une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes en voiture, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires et un collège à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, des alimentations générales et des restaurants sont également accessibles à 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe Digue
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 510980576

RCP ACI25267.
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