Maison - 259 m² - 8 pièces à Albi

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570 000 €
259 m²
8 pièces
7 chambres

Description :

A seulement quelques minutes du coeur d'Albi et du golf, cette élégante maison d'environ 259 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, entourée de verdure et à l'abri des regards. Elle se déploie sur une parcelle parfaitement entretenue de 1 737 m², où chaque espace a été pensé pour le confort et la détente. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le salon, chaleureux avec sa cheminée insert, s'ouvre naturellement vers une cuisine aménagée et une salle à manger baignée de lumière, donnant sur la terrasse et la piscine. Les sept chambres, dont cinq avec leur salle de bains privative, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. A l'extérieur, les terrasses, la piscine, le double garage et le jardin paysager créent une véritable atmosphère de vacances. Les prestations haut de gamme viennent renforcer la qualité du bien. Bien rare à la vente. AL-20 2567

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 259 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 259 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, avec placard
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant, avec placard
  • Cuisine de 13 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, récente. electroménagers compris
  • 4 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en carrelage
    Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en carrelage
    Salle de bain 3 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Séjour de 46 m²
  • Salle à manger de 24 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en carrelage, avec salle de bain + douche+wc+bureau
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, avec placard
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 1 600 m²
  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    1992
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent, Toiture : bon état
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 200 €
Synthèse
Maison à Albi
570 000 €
Surface : 259 m²
Prix au m² : 2 201 €
Transaction :
Achat
Référence :
AD67
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 259 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 € à 3 570 €
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