• Local commercial - 980 m² - 3 pièces
5 671 € / mois
980 m²
3 pièces

Description :

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 980 m² + réserve 200 m² – Parking-CENTRE-VILLE D'ALBI
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE

Situé en plein centre-ville d'Albi, ce local commercial d'une surface totale de 980 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres.

Le bien comprend :
980 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
200 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité).
Parking 20 places

Sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à Albi.
Loyer mensuel raisonnable : 5 671 € HT/HC

Idéal pour toutes activités sauf nuisances.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16749,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.923495

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 980 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 980 m²

L'extérieur :

  • 20 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 368 €
Synthèse
Local commercial à Albi
5 671 € / mois
Surface : 980 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
340935487786
Montant de la caution :
17 013 €
Honoraires :
16 749 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 980 m² - 3 pièces
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Philippe SILVESTRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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