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Maison - 141 m² - 4 pièces à Albi

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348 000 €
141 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

[ COUP DE COEUR - MAISON PLAIN-PIED MALADRERIE] A Albi, seulement 2 minutes à pied du retail parc des Portes d'Albi, dans le secteur prisé de la Maladrerie, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied. Un véritable havre de paix qui se compose d'une vaste entrée avec point d'eau, et wc indépendant, d'une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur un jardin clos, sans aucun vis-à-vis. Dans l'espace nuit vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Luminosité, calme et proximité immédiate des commodités font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Clémence GERARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921397931 - Albi.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 141 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 141 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 15 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage de 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 18 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Climatisation
  • Année de construction :
    1993
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 779 €
Synthèse
Maison à Albi
348 000 €
Surface : 141 m²
Prix au m² : 2 468 €
Transaction :
Achat
Référence :
CG-3629
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 141 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 2 030 €
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